房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.主要有两种方式,一种是向遂宁银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有小产权房产建筑装修贷款,抵押小产权现房应急贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,经济适用住房生意贷款,抵押商住两用购房合同大额消费贷款等.
遂宁二手房抵押借资,抵押小产权房产大额消费贷款,小产权现房抵押周转贷款,抵押企业房屋贷款,抵押拆迁安置住宅经营贷款,抵押适用房本教育贷款,全款房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等需要注意哪些事项?
1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房屋借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押遂宁的二手房屋,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房屋做抵押借资的时候,对二手房屋的房龄也是有要求的（15年内的房屋）;
4、房龄过老的房屋,就要看他所处遂宁地理位置等问题,位置好配套齐全的房屋,有升值空间.
遂宁一站式房贷平台为你提供抵押经济适用房产贷款,小产权现房创业贷款,二手房屋抵押大额购物贷款等银行房屋抵押借款,汽车抵押借款,个人借款和中小企业经营借款服务!遂宁多家银行合作,门槛低,放款快,手续简单.诚信经营.
遂宁哪些银行可以做老现房贷款？老现房做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的现房和贷款经办银行须位于同一城市,拆迁安置房产建筑装修贷款,企业房子抵押商务活动贷款,经济适用房屋教育贷款,个人住房抵押贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受遂宁现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.遂宁现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受遂宁闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
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房产证大额购物贷款,房子抵押资金周转贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,全款住房经营贷款,商品房本抵押助学贷款等房产借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同房产借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、遂宁户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、遂宁抵押房产证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房产借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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